Erguer um prédio e investir em um novo empreendimento tem se tornado cada vez mais atrativo em São Vicente, no litoral de São Paulo. Com políticas de incentivo e intervenções urbanas, o Município vive um ‘boom’ na valorização imobiliária. Dados do Índice FipeZAP apontam alta de 7,16% do valor imobiliário no Município, com o preço médio do m² chegando a R$ 5.118.
O salto ocorre em meio a uma série de iniciativas adotadas pela Prefeitura visando aquecer o comércio e fomentar o turismo na Cidade, como se as alterações na Lei de Uso e Ocupação de Solo, criação de Zonas Especiais de Turismo – áreas que proporcionam condições favoráveis para o desenvolvimento turístico e sustentável –, ampliação do potencial construtivo, tornando-o o mais atrativo da região, e a permissão para construção de estúdios, nova demanda em ascensão no mercado imobiliário.
“Detectamos três pilares para projetar uma São Vicente mais desenvolvida: a recuperação do eixo centro-praia, o investimento na Área Continental e o fomento à construção civil. De lá para cá, tiramos do papel grandes intervenções que buscam alimentar esses pilares, como as melhorias na legislação e grandes entregas. Hoje, conseguimos notar o movimento de grandes empresas buscando se instalar, por exemplo, na Área Continental e construções por todos os cantos, além de saldos positivos na valorização imobiliária. Isso é fruto de um trabalho de resgate de credibilidade e de facilitação para que o empresariado se interesse em investir na nossa cidade”, ressaltou o prefeito Kayo Amado.
Desenvolvimento
Além das políticas de incentivo e desburocratização, o Município adota como estratégia a valorização do eixo centro-praia, impulsionada pelo programa ‘São Vicente de Cara Nova’, que concretizou investimentos como as reurbanizações da Orla do Gonzaguinha e do centro comercial, resgatando a essência da região com maior potencial de geração de emprego e consumo.
“A gente vislumbra uma cidade mais viva, com oportunidades e um horizonte para o vicentino. Todo esse trabalho é para entregar uma São Vicente muito melhor em 2032, quando completa 500 anos. Esbarramos em limitações orçamentárias, mas, dentro das possibilidades, trabalhamos para que o empresário olhe para cá com carinho e tenha interesse em investir na Cidade. Nada é por acaso. Valorização imobiliária, crescimento na empregabilidade, prêmio entregue à Orla do Gonzaguinha. Todas essas conquistas demonstram que estamos trilhando o caminho certo”, concluiu Kayo Amado.
